武侯区租房合同转租

武侯区租房合同转租合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址鉴于乙方因个人原因需转租位于武侯区的租赁房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋转租相关事宜达成如下协议第一条转租房屋的基本情况甲方将其合法承租的位于武侯区街道号小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为该房屋的产权属于，甲方与产权人签订的租赁合同编号为，租赁期限为年月日至年月日第二条转租房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应确认房屋内设施、设第1页共5页备及其他相关物品的现状，并签署《房屋交接清单》作为本合同的附件交付后，乙方应按约定支付租金及相关费用，甲方应协助乙方与产权人及相关管理单位办理相关手续第三条租金及支付方式该房屋的转租租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日按租金的%支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条转租期限本合同的转租期限为年月日至年月日，共计个月转租期限届满，乙方如需继续承租，应在届满前日向甲方提出续租书面申请，甲方应在届满前日内给予书面回复如未提出书面申请或甲方未予书面回复的，视为本合同终止第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证其转租行为合法有效，不得因转租行为导致乙方陷入任何法律纠纷或损失甲方应按约定时间交付该房屋，并协助乙方办理相关居住手续第2页共5页甲方不得在转租期限内收回该房屋用于自用或其他用途，否则应退还已收取的全部租金并承担相应赔偿责任甲方应保证该房屋的房屋结构及其附属设施处于可使用的状态，如因房屋结构或设施损坏影响乙方使用，甲方应负责维修或更换甲方不得干涉乙方的正常使用，不得要求乙方提前终止合同，除非乙方严重违反本合同约定乙方的权利和义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备毁损的，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或转租他人如需转租，应征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理和武侯区的相关管理规定，按时缴纳水、电、气、通讯、物业等费用乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得制造噪音或干扰他人正常生活第六条费用的承担该房屋在转租期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等各项费用，由乙方承担该房屋在转租期间产生的房屋维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担本合同未明确约定的费用，双方应另行协商解决第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如确需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议第3页共5页如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日的；乙方未经甲方书面同意转租房屋的；乙方在该房屋内从事违法活动的；乙方违反物业管理和武侯区的相关管理规定，导致甲方受到处罚或损失的如发生以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定时间交付房屋的；甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该房屋的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住的第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用、违约金等第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件包括《房屋交接清单》，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。