武侯祠租房合同

武侯祠租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）该房产的产权属于甲方，甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并且该房产不存在任何权属纠纷或其他限制性权利第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月的第日前支付当月租金乙方首次支付的租金应支付至甲方指定的银行账户账户名称开户银行账户号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方同意支付人民币元（大写佰拾元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户租赁期届满后，若乙方无违约行为且全额结清应缴费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应保证该房产的合法性，并在租赁期间保持房产的现状，不得擅自改变房产的结构或用途甲方应确保该房产的水、电、气、暖、通讯等基础设施处于正常可使用状态，并承担相关的维修费用甲方有权监督乙方的租赁行为，但不得干涉乙方的正常生活甲方不得将该房产出租给其他人，除非乙方书面同意乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房产及设施，不得擅自改变房产的结构或用途，如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意乙方应承担该房产在租赁期间的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等乙方不得将该房产转租、转借或以其他形式交还给第三方使用乙方应保持该房产及设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿损失第六条房产的维修与保养租赁期间，该房产的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担若该房产因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修若乙方因使用不当导致房产或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除若甲方需提前收回房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金甲方应承担相应的违约责任第3页共4页若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租期间的租金第八条违约责任若乙方未按约定支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付部分的租金及违约金元（大写佰拾元整）若甲方未按时交付房产或无故解除合同，应向乙方支付违约金元（大写佰拾元整），并退还押金及未使用的租金任何一方违约，需赔偿给对方造成的实际损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）第4页共4页。