武冈租房合同审查

武冈租房合同审查本合同由以下双方于年月日在湖南省武冈市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的租赁物为（详细描述租赁物的位置、面积、结构等）

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页

2.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或发票第三条押金

3.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

3.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应向乙方提供合法的租赁物，并确保租赁物在出租时符合安全、消防等相关法律法规的要求

4.

1.2甲方应对租赁物的结构及设施进行必要的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.

1.3甲方不得在租赁期限内随意增加租金，除非双方协商一致并签订补充协议

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意

4.

2.3乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业费等与租赁物使用相关的费用第2页共4页

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得存放危险物品或从事非法活动第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面形式解除本合同或对本合同内容进行变更

5.2如乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，否则应承担相应违约责任

5.3如甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致解除合同，否则应承担相应违约责任第六条违约责任

6.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金

6.2乙方擅自转租、转借租赁物或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.3甲方未按约定提供租赁物或维修设施，导致乙方无法正常使用租赁物的，应免收相应租金或延长租赁期限第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

7.2本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况补充和修改双方在签订合同前应仔细阅读并充分理解合同内容，确保合法权益不受损害签订合同后，双方应妥善保存合同，以备future reference.第4页共4页。