武冈租房合同管理

武冈租房合同管理合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话第一条房屋基本情况甲方将位于湖南省武冈市（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋所有权证号坐落位置建筑面积平方米结构用途装修情况第1页共5页甲方保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，可以合法出租乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意条件下承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请；甲方在收到申请后日内给予书面答复如未按时提出申请或甲方不同意续租，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（现金/银行转账/其他），具体支付时间为甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租赁押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保押金的使用范围包括但不限于乙方拖欠租金、物业管理费或其他费用的；乙方损坏房屋及附属设施的；乙方未按约定时间退还房屋的租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时退还原房屋，则押金全额退还（不计利息）第五条房屋的使用与维护第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动乙方应按时支付该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，甲方不承担维修费用因自然灾害、战争等不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商处理第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，并确保乙方享有对该房屋的使用权甲方应按时提供房屋及相关设施，并在租赁期内不得随意提高租金在乙方向甲方提出维修请求后，甲方应协助乙方及时处理房屋及附属设施的维修问题乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，并要求甲方提供必要的协助乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给另一方造成的损失如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并按日收取%的滞纳金；逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方未按约定提供房屋或中途无故终止合同的，应向乙方双倍返还押金第九条合同的终止租赁期届满或双方协商一致解除合同的，乙方应于租赁期届满之日起日内退还原房屋及相关钥匙，并结清所有费用逾期未退还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效第4页共5页甲方（签字盖章）签字日期年月日乙方（签字盖章）签字日期年月日第5页共5页。