武功租房合同

武功租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的所有权证明如下（所有权证明文件名称及文号）房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）支付时间乙方应于每月日前向甲方支付当月租金支付方式租金以方式支付，支付至甲方指定的账户（账户名称，银行账号）若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，且该房屋及其附属设施、设备无损坏，则甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间有任何违约行为或损坏房屋及附属设施、设备的行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租的房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等相关设施甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不将该房屋用于非法用途或转租、转借他人甲方有义务在收到乙方的租金后，提供相应的收据或发票第2页共4页乙方权利义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用和维护该房屋及其附属设施、设备乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的合法使用权乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施、设备如需进行装修或添加设备，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，并妥善处理相关费用的缴纳事宜第六条房屋的修缮与维护在租赁期间内，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担如乙方因使用不当导致房屋或附属设施、设备损坏，应承担修复责任或赔偿损失若房屋发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后的日内予以修复若甲方未及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担第七条合同的续签与终止租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同终止，双方应按合同约定办理房屋交接手续第八条违约责任任何一方未履行或违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失第3页共4页若乙方在租赁期间擅自转租、转借该房屋或改变其用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方有权要求乙方修复，并承担相应费用；情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。