武大租房合同

武大租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为位于（具体地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权，且不存在任何法律纠纷房屋内包含的附属设施及设备如下第1页共5页（可列明具体设施，如床、沙发、电视、冰箱等）第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（按月支付/按季度支付/按年支付）月付乙方应于每月日前支付当月租金；季付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；年付乙方应于每年月日前支付本年度租金支付方式银行转账/现金/银行账户信息开户银行账户名称账号第四条押金第2页共5页为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金的退还租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方可从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应定期对房屋及相关设施进行检查，及时处理房屋及设施的维修问题，费用由甲方承担甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但有权监督乙方合理使用房屋及设施乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改造乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在房屋内从事非法活动，不得喧哗扰民第3页共5页乙方应自行承担房屋使用期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用乙方退租时，应将房屋恢复原状（自然损耗除外），并结清所有费用第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可签订书面补充协议变更合同内容如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任甲方违约责任甲方未能按时交付房屋或中途无故收回房屋的，应退还乙方已付租金并赔偿乙方实际损失乙方违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方在租赁期间内造成房屋设施损坏或房屋毁坏的，需承担修复费用或折价赔偿第4页共5页乙方从事非法活动或违反社区管理规定的，甲方有权解除合同，押金不予退还第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可友好协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。