武威租房合同管理

武威租房合同管理本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在甘肃省武威市签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有或管理的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于武威市区（县）路（街）号（小区）号楼（栋）单元室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米该房屋的权属证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止lease termshall befrom年第1页共4页月日to年月日**注意事项**租赁期限应明确起止日期，并与相关法律法规规定相符第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户/地址

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条房屋的使用

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

4.2乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、气、暖、通讯、物业管理等费用，费用标准按当地规定执行

4.3乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋

4.4甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务，确保乙方的正常使用第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务甲方有权收取租金及相关费用第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，如有权属纠纷，应自行解决，不得影响乙方的正常使用甲方应按时提供相关房屋权属证明文件，并协助乙方办理必要的登记备案手续

5.2乙方的权利和义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及设施，合理使用，不得损坏或擅自拆除、改装乙方在租赁期间不得进行危害公共安全的行为第六条合同的解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按时支付租金或相关费用累计超过日的乙方擅自改变房屋结构或用途的乙方利用该房屋进行违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的甲方擅自改变房屋用途或转租给他人，影响乙方权益的

6.4合同解除后，双方应协商处理房屋交接事宜，并结清相关费用第七条违约责任

7.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共4页

7.2乙方未按时支付租金的，应按每日元向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止

7.3甲方未按时履行维修义务或擅自改变房屋用途的，应按约定向乙方支付违约金，数额为元第八条争议的解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向武威市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项合同签订前，双方应仔细阅读并确认无误本合同内容应符合当地法律法规及政策要求，必要时可咨询专业律师或房产管理部门如需补充或修改，请在补充协议中明确第4页共4页。