武宁租房合同审核

武宁租房合同审核本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，共同订立本合同，以资双方共同遵守出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话联系地址根据本合同，甲方同意将其拥有的位于武宁县区路号的房屋出租给乙方，供乙方居住、办公或其他合法用途双方就房屋租赁事宜达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋地址为武宁县区路号该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并已取得合法出租手续该房屋附属设施及设备包括但不限于第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行若乙方无故拖延支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日元，直至乙方支付全部租金及违约金为止第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利第2页共4页甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方需要维修时提供协助甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方协商一致书面同意甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得允许无关人员在房屋内居住乙方应爱护房屋设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同若甲方因不可抗力原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方违约导致乙方无法继续使用房屋，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方遭受的损失第七条违约责任第3页共4页乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金因任何一方的违约行为导致对方提起诉讼，守约方有权要求违约方承担产生的律师费、诉讼费等合理费用第八条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自签订之日起成立，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。