武宁租房合同怎么

武宁租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江西省武宁县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于江西省武宁县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的现状及设施设备情况详见附件《房屋交付确认书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订后，乙方可一次性支付首期租金及押金第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金、合理使用房屋及设施设备，并按约定履行其他义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷或其他限制转让的情形在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或无正当理由收回房屋甲方应负责房屋及其附属设施的维修和保养，保证房屋处于可正常使用状态因甲方原因导致房屋或设施设备无法正常使用，甲方应及时修复或承担相应责任乙方权利与义务第2页共5页乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费、电视收视费等由乙方自行承担租赁期间，物业管理费由方承担房屋租赁税费由方承担第七条房屋使用注意事项乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动乙方应保持房屋内外的整洁卫生，不得随意堆放垃圾或杂物乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品乙方应合理使用水、电、燃气等设施设备，避免浪费或造成浪费如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第八条合同续租与终止租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方就续租事宜协商一致后，可签订新的租赁合同租赁期间，如乙方提前退租，需提前日通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方赔偿造成的损失第3页共5页租赁期满后，双方未签订新的租赁合同，乙方应于日内腾退该房屋并将钥匙交还甲方第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还乙方未按约定时间腾退房屋的，每逾期一日，需向甲方支付元违约金甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，经乙方书面通知后日内仍未履行的，乙方可按合同约定减少相应租金或解除合同，要求甲方赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼在诉讼或仲裁过程中，本合同未涉及的部分仍需继续履行第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋交付确认书房屋及设施设备清单（注本合同仅为示例，实际使用时请根据具体情况补充或修改，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。