武平租房合同审核

武平租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在福建省武平县签订出租方（以下简称“甲方”）住所地身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）住所地身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为（房产/房屋）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条合同基本条款

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且双方权利义务履行完毕之日终止

1.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二条租赁物

2.1甲方出租的房屋位于福建省武平县路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米

2.2该房屋权属状况（国有土地/集体土地）所有权，房产证编号第1页共5页

2.3该房屋用途为（居住/商业/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定账户

4.3甲方应向乙方提供有效的收款凭证，并在收到租金后个工作日内开具合法的收款凭证

4.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，需按每日%的标准向甲方支付违约金第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及相关费用

5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于个工作日内无息退还押金第2页共5页第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及出租权

6.

1.2甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修

6.

1.3甲方不得在租赁期限内收回该房屋，除非双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备

6.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内从事违法活动

6.

2.4乙方应按时支付水费、电费、燃气费、物业费等相关费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1乙方违约责任第3页共5页

8.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取停水停电等措施

8.

1.2乙方擅自改变房屋用途或转租转借的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并要求赔偿损失

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿损失

8.

2.2甲方无故收回房屋的，乙方有权要求甲方继续履行合同，或解除合同并赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括（如需）

10.3本合同任何条款的修改或补充均应以书面形式进行，且须经双方签字盖章第十一条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国福建省武平县第十二条合同签订日期本合同于年月日签订甲方（签字盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字盖章）日期年月日合同附件房屋所有权证明文件复印件双方身份证明文件复印件其他约定文件注请根据实际情况补充和完善合同内容，确保所有条款符合当地法律法规并经双方确认无误第5页共5页。