武平租房合同管理

武平租房合同管理甲方（出租人）乙方（承租人）鉴于甲方为位于武平县街道号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况该房屋座落于武平县街道号，建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并已取得出租该房屋的相关批准手续第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在日内给予书面答复如续租达成一致，双方应另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金不变，除非双方另有书面约定

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的日内支付当期租金甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证第1页共5页

3.3租金支付方式（银行转账/现金支付）银行转账信息如下开户行账户名称账号第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并妥善保护该房屋及设施设备等

4.2租赁期届满，乙方结清所有应付费用且将该房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方后，甲方应将押金本金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用，有权要求乙方在租赁期间合理使用该房屋及其设施设备

5.

1.2甲方应保证该房屋在租赁期间的合法性，不得将该房屋出租给其他承租人，在租赁期间不得单方面提高租金

5.

1.3甲方应负责该房屋及其附属设施设备的维修，除乙方正常使用造成的损坏外，甲方应在接到乙方维修请求后日内予以修复因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

5.2乙方的权利与义务第2页共5页

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施设备，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借、转让或以其他方式允许他人使用该房屋

5.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，合理使用并妥善保护该房屋及其附属设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得从事影响周边居民生活的活动第六条房屋使用管理

6.1乙方在租赁期间应服从小区物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用物业管理费由乙方承担，（甲方/乙方）负责代为缴纳

6.2乙方在租赁期间应保持该房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品

6.3房屋的安全管理由乙方负责，乙方应采取合理措施确保该房屋及相关设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生若因乙方管理不善导致该房屋或设施设备损坏或发生事故，甲方不承担任何责任第七条房屋维修与改造

7.1甲方负责该房屋及其附属设施设备的日常维修，费用由甲方承担因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

7.2除经甲方书面同意外，乙方不得对该房屋进行装修或改变房屋结构租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋恢复原状，或在甲方同意的情况下保留装修成果，并补偿甲方遭受的损失第八条合同的续租与解除第3页共5页

8.1租赁期届满，乙方需续租的，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同如未续签，乙方应在租赁期届满后日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施设备完整交还甲方

8.2合同解除

8.

2.1双方协商一致，可以解除本合同

8.

2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a未按约定支付租金或相关费用累计超过日的；b擅自改变房屋用途的；c擅自转租、转借或允许他人使用该房屋的；d利用该房屋进行非法活动的；e违反房屋使用规定，造成严重损失或损害的

8.

2.3甲方因上述原因解除合同的，应提前日书面通知乙方，乙方应于收到通知后日内结清租金及相关费用，并将物品搬离该房屋逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理，造成的损失由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失

9.2若因乙方原因导致合同解除，甲方已收取的租金不予退还，乙方应支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决第4页共5页

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）身份证号码联系电话签订日期年月日乙方（签字或盖章）身份证号码联系电话签订日期年月日（注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定）第5页共5页。