毅德城租房合同

毅德城租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为位于市区路号的租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方经协商一致，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物信息

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体位置见附图，房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以下简称“租赁房屋”）

1.2租赁房屋的权属证明为，不动产权证号为第二条租赁期限第1页共4页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（选择以下方式之一）A.按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金B.按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金C.按半年支付，乙方应于每半年第一个月日前支付半年租金

3.3乙方支付租金应通过以下方式A.现金支付，收款人B.银行转账，开户银行，账户名称，账号

3.4任何一方不得擅自变更租金标准或支付方式第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共4页

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于房屋及附属设施的使用、维护、清洁等

4.3合同期满或双方协商一致解除合同后，如乙方无违约行为且将租赁房屋及其附属设施完整无损地交还甲方，甲方可于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，有权收取租金及押金

5.

1.2甲方应提供租赁房屋的权属证明及相关文件，确保乙方合法使用租赁房屋

5.

1.3甲方应维修租赁房屋及其附属设施，确保其处于可正常使用状态，除非损坏系乙方使用不当所致

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及押金

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动

5.

2.3乙方应负责租赁房屋的日常维护及清洁工作，不得损坏房屋及附属设施

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，除非得到甲方书面同意第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，甲方应退还相应租金或押金第3页共4页

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

7.3乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或折价赔偿

7.4甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并全额退还押金及利息，若乙方产生搬迁费用，甲方应予以赔偿第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效合同签订甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。