母亲租房合同

母亲租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（甲方）姓名性别身份证号联系电话地址承租方（乙方）姓名性别身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米该房屋为甲方合法所有，产权清晰，不存在任何权属争议房屋的具体情况如下结构第1页共5页房型装修情况乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意条件下承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按月支付租金，支付时间为每月日之前乙方可以选择以下方式之一支付租金现金支付，支付至甲方指定账户；银行转账，收款人名称，开户银行，账户逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的百分之一支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金第2页共5页为保证乙方履行本合同的义务，乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于乙方在租赁期间可能产生的违约行为及拖欠费用的赔偿押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋及附属设施，甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方有义务在收到乙方的书面通知后，及时处理房屋及附属设施的维修问题，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修，需事先征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用，并妥善处理邻里关系乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途乙方应按时交还房屋，不得无故拖延第六条房屋维修房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担第3页共5页若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方自行承担乙方发现房屋或设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，并暂停使用相关设施，直至修复完毕若乙方未及时通知甲方或未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、取暖、垃圾处理等费用由乙方承担，物业费由甲方承担，双方另有约定的除外房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏产生的维修费用由乙方承担房屋的其他费用（如有），双方另行协商第八条提前解除合同若双方协商一致，可以提前解除合同若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若违约金不足以弥补甲方损失，乙方需赔偿相应损失若甲方因特殊原因需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，退还乙方已付押金及剩余租金第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金或赔偿损失违约金标准第4页共5页若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期以上为合同正文，供参考使用实际签订合建议根据具体情况补充或调整条款内容，并请专业律师审核第5页共5页。