母子租房合同

母子租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲方为（以下简称“出租方”），乙方为（以下简称“承租方”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米（以房产证为准），产权归甲方所有，产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上可续签合同第1页共4页第三条租金和押金该房屋的月租金为人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金等）乙方支付租金后，甲方应提供相应的收据或发票乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金第四条租赁期间费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、网络费、物业费、垃圾处理费等一切费用该房屋的物业管理费由甲方承担，但在租赁期间，若因乙方原因导致物业管理费增加或产生其他费用，由乙方承担第五条房屋的使用和维修乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋的结构、用途、建筑物外貌或进行危险作业，不得用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复，修复费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用由于该房屋的自然老化、非乙方原因的损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担如甲方未及时维修，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任第2页共4页第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证该房屋产权清晰，无权利纠纷，保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订合向乙方提供房屋钥匙及其他必要设施乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，但不得违法乱纪、损坏房屋及设施乙方应按时支付租金及押金，并遵守合同约定的各项条款乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁期限内擅自改变房屋结构或进行危险作业第七条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需支付日租金%的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失乙方未经甲方同意提前解除合同或擅自转租、转借的，除押金不予退还外，还需承担相应法律责任乙方在租赁期间内因使用不当造成房屋损坏或产生其他费用的，需赔偿甲方遭受的损失第3页共4页第八条合同的变更与解除在租赁期间内，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更，需双方协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用该房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；甲方违反合同约定，提前收回该房屋的第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。