每年递增租房合同

每年递增租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）该房屋产权属于甲方，甲方保证该房屋无权利瑕疵，且有权出租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准第1页共4页第一年的租金为每月人民币元（大写元整）自第二年起，租金每年递增%，即第二年的租金为每月人民币元（大写元整），第三年的租金为每月人民币元（大写元整），依此类推租金支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号租金调整每年的租金调整时间为年月日，租金调整后乙方应于次月日前支付调整后的租金第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用第2页共4页甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然老化或甲方原因导致的房屋损坏甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条件甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方的正常生活或工作乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条续租与解约租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求双方协商一致解除本合同的，应提前日以书面形式通知对方若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离该房屋若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失第七条违约责任第3页共4页若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方未按约定提供房屋或违反其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律法规甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。