比租房合同多租一个月

比租房合同多租一个月房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的房屋位于（城市/县）路号室（以下简称“该房屋”）该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完全的出租权该房屋的建筑面积为平方米，具体情况如下结构房型第1页共5页层数装修情况第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，经协商一致后另行签订书面合同在租赁期内，甲方不得提前收回该房屋，乙方也不得提前退租，除非双方另有书面约定第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季/半年）支付，于每开始后的日内支付租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝/微信等），甲方指定的收款账户为开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障甲方房屋的安全和完好押金不计利息押金应在本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据第2页共5页租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租的房屋符合法律法规及城市规划要求，具备安全、卫生、可用的居住条件甲方有权进入房屋检查房屋的使用情况，并在租赁期满后收回房屋甲方应保证房屋及设施在租赁期间处于可正常使用状态，如房屋或设施出现自然损耗或故障，甲方应及时维修或更换，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动乙方应按时支付房屋的水、电、气、物业等相关费用，费用标准按当地规定执行乙方应遵守小区或房屋所在区域的管理规定，不得违反相关法律法规第六条续租条款租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第3页共5页双方协商一致后，应另行签订书面租赁合同，租金标准可协商调整第七条提前解约除本合同另有约定外，双方不得单方面提前解除合同如需提前解约，双方应协商一致，并签订书面解除协议若乙方提前退租，需提前日通知甲方，押金不予退还，并需支付未履行期间的租金作为违约金，违约金为元若甲方提前收回房屋，需提前日通知乙方，退还押金，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任任何一方未能履行本合同项下的义务，视为违约，需向对方支付违约金违约金为元若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金第九条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等各项费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第十条争议解决第4页共5页本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房屋交付时的状况和设施清单（请双方签字确认）注以上空白部分请根据实际情况填写，确保合同内容完整、准确第5页共5页。