毕业生上学租房合同模板

毕业生上学租房合同模板本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为，出租给乙方使用该房屋的权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥元），租金标准按本合同约定执行乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户收款人名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥元），作为履行本合同的保证租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）如有损坏或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其出租的房屋具备合法的出租资格，并保证租赁期间内不存在权属纠纷甲方应按时将房屋交付乙方使用，保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非双方另有书面约定第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应保持房屋内外部清洁卫生，不得随意堆放垃圾或影响他人生活乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等所有相关费用乙方不得将房屋转租、转借他人，不得利用房屋进行违法活动第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维修和维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋出现较大的损坏或需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修维修期间，若影响乙方正常使用房屋，甲方应相应减免租金或提供其他适当解决方案甲方应承担房屋主体结构的维修责任，费用由甲方承担第七条合同的续租与解除租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代房源若协商不成，甲方应赔偿乙方相应的损失第3页共5页乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后方可退租未经甲方同意擅自退租的，押金不予退还第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间进行非法活动，导致法律责任的，由乙方自行承担，甲方有权解除合同并追偿损失甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日注意事项本合同为示例模板，具体条款可根据实际情况调整签订合建议双方到场签字，并留存相关凭证建议在签订合同前，双方对房屋状况进行详细勘察，并将相关问题在合同中明确如需法律咨询，建议咨询专业律师第5页共5页。