毕业租房合同

毕业租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方愿意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋坐落与面积甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米乙方对该房屋的现状已进行充分了解，并确认无异议第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名，开户银行，账号逾期支付租金的，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的%第四条押金及相关费用乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及设施的完好押金不计利息押金用于抵扣乙方应支付的租金、费用或因乙方责任导致的损害赔偿租赁期届满，若房屋及设施无损坏且乙方无拖欠费用，甲方应全额退还押金租赁期间，乙方需自行承担以下费用水费电费燃气费供暖费电话费/网络费物业管理费其他费用第五条房屋的使用和维护乙方应合理使用房屋及房屋内设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意乙方应按时支付物业管理费及相关费用，妥善处理邻里关系第2页共4页租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方自行负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内无产权纠纷如因不可抗力导致房屋损毁或无法使用，双方可协商解除合同或变更租金第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权在乙方违反合同约定时采取相应措施甲方应保证房屋及其附属设施处于可使用状态，并在租赁期间内不得随意增加限制条件甲方不得在租赁期限内将房屋另行出租给他人，除非本合同另有约定或乙方同意乙方的权利和义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，但不得利用房屋进行违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，不得在房屋内堆放危险物品或从事影响他人休息的行为第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任第3页共4页如因房屋征收、征用等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第八条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用甲方无故提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方造成的损失第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。