毕业租房子群租房合同

毕业租房子群租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）姓名/名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于乙方为毕业租房人员，甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，双方就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋为室厅卫的群租房，位于市区路号幢单元室房屋面积为平方米，产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式本房屋为群租房，乙方承租其中一间卧室，具体房间号为，面积为平方米房间租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/支付宝等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条其他费用物业费房屋的物业管理费用由甲方承担，但乙方使用房屋期间产生的水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担公共费用房屋内的公共区域（如客厅、厨房、卫生间等）由乙方共同使用，相关费用（如物业费、垃圾清运费等）由甲乙双方按人数组摊，每人每月元，由乙方于每月日前支付给甲方第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施设备无损坏的情况下，由甲方全额退还乙方（不计利息）第六条房屋的使用与管理第2页共4页乙方仅限于在承租的房间内居住使用，不得将房屋用于商业用途或非法活动乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自入住，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应妥善使用房屋设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方应保持公共区域的整洁和安静，不得在公共区域堆放垃圾或进行影响其他租户正常生活的活动第七条房屋维修与费用房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担乙方发现房屋设施设备存在问题时，应及时通知甲方并配合维修，不得擅自修理若因乙方原因导致维修费用产生的，由乙方承担相关费用第八条合同的变更与解除本合同履行期间，甲乙双方任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；乙方未按合同约定支付租金或费用，超过日仍未支付若需变更合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议第九条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金第3页共4页乙方提前退租或违约的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金作为违约金甲方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。