毕业租房签约合同

毕业租房签约合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋建筑面积为平方米，房屋产权证明文件编号为该房屋的现状为，附属设施及设备包括但不限于第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（如物业费、水电费等）或因乙方违约而产生的损失租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋符合法律法规规定的出租条件

（2）甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维修因房屋或设施自然老化、损坏而无法正常使用时，甲方应在接到乙方通知后，在合理期限内进行修复第2页共4页

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，未经乙方同意不得将该房屋转租或转借他人乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

（3）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行违法或扰民行为

（4）乙方不得将该房屋转租或转借他人，不得改变房屋用途第六条合同解除双方协商一致，可以解除本合同如甲方未按约定履行维修义务或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同如乙方未按约定支付租金或其他费用，或违反其他约定，甲方有权解除合同第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的全部损失若因乙方原因导致合同解除的，乙方可要求退还押金，但押金不足以抵扣应由乙方承担的费用或损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。