毕节公租房合同

毕节公租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）统一社会信用代码地址法定代表人联系人联系方式乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为毕节公租房的合法所有权人，乙方符合毕节市公共租赁住房承租条件，并自愿承租甲方提供的公共租赁住房，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体房号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋已取得合法产权证明，甲方对该房屋拥有完整的出租权利

1.3该房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，如乙方仍需继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及相关费用

3.1乙方应按月向甲方支付租金，标准为人民币元/月（大写元整），租金按（年/季/月）支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于当期的第一个月日前支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供相应收据或发票

3.3乙方应按时足额支付租金，任何逾期支付的，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方缴纳押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后应向乙方提供相应收据

4.3租赁期满或本合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息

4.4如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足第2页共5页第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.2乙方不得擅自对该房屋进行装修、装饰或改变房屋结构如确需进行装修，应提前书面征求甲方同意，并与物业管理部门协商一致，费用由乙方自理

5.3乙方应承担该房屋在租赁期间的日常维护责任，包括但不限于管道堵塞、门窗损坏等情况的维修如因乙方原因导致甲方或第三方受损，乙方应承担相应责任

5.4乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得饲养宠物，不得将该房屋用于经营活动第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、采暖费、网络费、电视收视费等日常使用费用

6.2该房屋的物业管理费由（甲方/乙方）承担，金额为人民币元/月，支付方式为

6.3该房屋的维修费用由责任方承担，具体如下a.因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；b.因房屋自身结构或甲方提供的设施设备老化导致的维修费用由甲方承担；c.因乙方擅自改变房屋结构或使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条转租与转让第3页共5页

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

7.2乙方不得将该房屋作为担保或其他用途，不得在租赁期间内对该房屋进行任何形式的转让

7.3甲方有权随时收回该房屋，但应提前日书面通知乙方，双方协商一致后，可以解除或变更合同第八条合同的解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金a.乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或从事违法活动的；b.乙方逾期支付租金超过日的；c.乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备，拒不修复或赔偿的；d.乙方利用该房屋进行经营活动或存放危险物品的；e.乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍不改正的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同a.甲方未按本合同约定提供该房屋的；b.甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的；c.因不可抗力导致房屋无法使用的；d.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的

8.4合同解除或终止后，乙方应于合同解除或终止之日起日内腾退该房屋，并结清所有费用逾期腾退的，甲方有权自行或通过法律途径收回该房屋，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任第4页共5页

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失

9.2乙方逾期支付租金的，除按本合同第三条第三款支付违约金外，若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并不予退还押金

9.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并不予退还押金

9.4乙方无故退租的，押金不予退还第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.4甲乙双方确认已充分阅读并理解本合同所有条款，同意按本合同条款履行各自义务甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方签字日期第5页共5页。