毕节租房合同

毕节租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在贵州省毕节市签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方向乙方提供位于贵州省毕节市区/县街道路号的房屋用于租赁，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于贵州省毕节市区/县街道路号，具体房号为该房屋为（商品房/二手房/其他），产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并未设置任何抵押、质押或其他权利限制房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途或进行违法活动第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，双方应于租赁期限届满前日协商续租事宜，并签订书面协议租赁期内，若因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租或使用，双方应协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，但应签订书面补充协议租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间发生违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并在租赁期满后收回房屋甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关房屋信息甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无理干涉乙方的日常生活乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并享有按时收取房屋钥匙及相关设施的权利乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或擅自改变承租人乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行违法活动第六条房屋维护与维修租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如房屋因正常使用出现损耗，乙方应及时维修，以确保房屋处于良好状态若房屋因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第3页共5页若房屋需进行重大维修（如房屋结构加固、plumbing系统更换等），双方应协商确定维修方案及费用承担方式第七条合同的变更与终止双方协商一致，可书面解除合同若乙方在租赁期间无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金若甲方在租赁期间无故收回房屋，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相应损失租赁期满后，双方未续签合同，则本合同自动终止，乙方应于租赁期满后日内搬离房屋并将钥匙交还甲方第八条违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或设备，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或折价赔偿若甲方违反合同约定提前收回房屋，应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期乙方（签字）签字日期希望以上合同范文能满足你的需求，内容涵盖房屋租赁的主要法律要点，语言正式且规范化，注重了条款的全面性和可操作性第5页共5页。