毕节租房合同审查

毕节租房合同审查合同编号出租人（甲方）身份证号码地址联系电话承租人（乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方作为合法的出租人，拥有位于贵州省毕节市的房产（以下简称“租赁房产”）的所有权，乙方作为合法的承租人，希望租赁上述房产用于居住或其他合法用途为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，订立本合同第一条租赁房产的基本情况租赁房产位于贵州省毕节市，具体地址为，产权证编号为该房产的建筑面积为平方米，房间数量为间，现有设施和设备详见附件《租赁房产交付清单》第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至以下账户账户名称开户银行银行账号租金不得以任何理由拖延支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金若无违约行为，甲方应于合同终止后日内将押金退还乙方第五条租赁房产的交付与验收甲方应于年月日前将租赁房产交付给乙方使用交付时，双方应共同检查租赁房产的现状，并签署《租赁房产交付清单》租赁房产交付后，其所有权仍归甲方所有，乙方仅享有使用权，不得进行任何形式的转租、转让或抵押第六条承租人的义务乙方应合理使用租赁房产及设施设备，如有损坏应立即修复或赔偿损失第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房产进行任何装修或添加设施乙方应遵守物业公司的管理规定，不得干扰其他业主或承租人的正常生活第七条出租人的义务甲方应保证租赁房产的合法性和完整性，不得将租赁房产出租给他人的存在甲方应保证租赁房产在租赁期间内具备正常使用条件，如出现房屋质量问题或设施设备故障，甲方应及时修复甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁房产，除非得到乙方的书面同意或遇紧急情况第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充如因不可抗力导致租赁房产无法正常使用，任何一方均有权提前终止合同，已支付的租金按实际使用时间结算，押金退还任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页甲方无故提前终止合同的，应退还押金并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期乙方（签字）签订日期附件《租赁房产交付清单》《出租人承诺书》《承租人承诺书》（注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写并请专业律师审核）第4页共4页。