毛坯租房合同模板

毛坯租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租方）（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方合法拥有（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区/县路号室，房屋结构为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）

1.2该房屋为毛坯状态，即尚未进行室内装修及家具配置，现状为（具体描述房屋状况，如墙面、地面、门窗等）

1.3该房屋的不动产权证号为，产权所有人为（与甲方关系说明，如自有或授权出租）第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整），租金标准应符合当地市场价格

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保租赁期间该房屋不会被第三方主张权利

4.

1.2甲方应提供与该房屋相关的所有必要文件，包括但不限于不动产权证、身份证明等，并配合乙方在必要时查阅相关资料

4.

1.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回该房屋

4.2乙方权利与义务第2页共5页

4.

2.1乙方应按约定足额支付租金及相关费用，并按时缴纳该房屋使用期间所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及其内部设施，不得进行任何损害房屋结构或设施的行为

4.

2.3乙方有权在租赁期内对该房屋进行合理装修或布置，但不得破坏房屋的主体结构或影响房屋的安全性装修方案需提前征得甲方书面同意，并自行承担装修费用及相关责任

4.

2.4乙方应遵守物业管理部门的相关规定，维护该房屋及周边环境的整洁与安全第五条维修与养护

5.1甲方应负责该房屋的主体结构及房屋外墙的维修，费用由甲方承担

5.2乙方应负责该房屋内部设施的日常维护，费用自理若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿

5.3双方应共同维护该房屋的安全与完好，如遇紧急情况，应立即采取必要措施并通知对方第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方可解除合同

6.

2.1乙方拖欠租金或相关费用超过日未支付的；

6.

2.2乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途的；

6.

2.3乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的第3页共5页

6.3有下列情形之一的，乙方可解除合同

6.

3.1甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

6.

3.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的第七条违约责任

7.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金

7.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日备注本合同为范本，实际使用时请根据具体情况补充或修改，建议在签订前咨询专业法律人士第5页共5页。