毛房租房合同

毛房租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的毛坯房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成如下协议第一条房屋概况

1.1该房屋位于，产权证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋为毛坯状态，尚未进行任何装修，甲方保证该房屋建筑结构完好，符合相关法律法规的规定

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如需明确具体附属设施，请处详细列举）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上签订书面续租协议

2.3租赁期满后，若未签订续租协议，乙方应于租赁期满之日起日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，剩余部分退还乙方，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋

5.

1.2甲方负责提供该房屋的产权证明及其他相关文件

5.

1.3甲方不得随意提高租金或在租赁期内增加其他费用，除非本合同另有约定或法律法规允许

5.

1.4甲方应保证该房屋的合法性及正常使用，不得干扰乙方的正常居住

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及相关附属设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并妥善保存甲方提供的房屋钥匙及相关物品

5.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危害房屋安全的行为

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用该房屋从事非法活动

5.

2.5在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得允许其他人在该房屋内居住或使用第六条房屋维护与维修

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

6.2在租赁期间，甲方负责对该房屋的主体结构进行维修，相关费用由甲方承担

6.3乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担

6.4乙方不得擅自拆改该房屋的结构或安装其他设施，如需要对房屋进行装修或改造，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意，费用第3页共5页由乙方自理，且不得影响房屋的正常使用或拆除甲方提供的附属设施第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因不可抗力或其他合法原因需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找其他房源

7.3若乙方未能按时支付租金超过日，或违反本合同约定的其他义务，且在接到甲方书面通知后日内未予以改正，甲方有权解除合同，收回该房屋，并不退还押金第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约

8.2若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方受到的损失

8.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿受到的损失

8.4若因乙方原因导致房屋损坏或需要提前终止合同，押金不予退还，并有权追偿维修费用及其他损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。