毛胚租房合同

毛胚租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号幢单元室的毛胚房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落地址为市区路号幢单元室

1.2该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，户型结构为室厅卫

1.3该房屋目前处于毛胚状态，甲方已取得该房屋的合法所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2因特殊原因，如政府征收、不可抗力等因素导致该房屋无法继续出租的，双方可协商提前终止本合同第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元），租金按每月支付，支付方式为（现金/银行转账）

3.2租金支付时间为每月的第日前，由乙方支付至甲方指定账户

3.3甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前日书面通知乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权收取租金及其他费用，并有权对该房屋进行监督和管理

（2）甲方应保证该房屋的合法性，不得因产权问题导致乙方受到损失

（3）甲方应提供该房屋的不动产权证或其他合法证明文件，并协助乙方办理居住登记手续

（4）甲方原则上不得干涉乙方的正常居住，但有权对该房屋的安全性、合法性进行必要的检查

4.2乙方权利与义务第2页共5页

（1）乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并享有按时收取租金的权利

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付

（3）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法或不当行为，如需对该房屋进行装修或其他改造，应征得甲方书面同意

（4）乙方应自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，并在退租时结清所有费用第五条房屋使用管理

5.1乙方不得将该房屋用于非法用途，且不得在租赁期限内擅自转租、转借或改变该房屋的用途

5.2该房屋为毛胚状态，乙方需自行承担装修及改造费用，并对其装修行为负责，不得损坏该房屋的结构或公共设施

5.3乙方应保持该房屋内外的清洁和完好，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施

5.4该房屋的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现房屋有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方负责维修第六条押金及费用承担

6.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的担保

6.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金

6.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，若押金不足以覆盖违约金，乙方应补足差额第3页共5页第七条合同续签与终止

7.1租赁期限届满后，双方可协商续签本合同，续签事宜应在租赁期限届满前日内商定

7.2若双方未就续签事宜达成一致，则本合同终止，乙方应在租赁期限届满后日内搬离该房屋，并将房屋恢复至原状第八条违约责任

8.1若乙方未能按时支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按未支付金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且不予退还押金

8.2若甲方无正当理由提前终止本合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金

8.3若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

8.4若乙方在租赁期间因不当行为导致该房屋或其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）日期年月日注以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况协商确定，必要时应咨询专业律师第5页共5页。