毫州租房合同

毫州租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为房屋现状为（如毛坯、简装、精装），房屋内现有设施设备包括但不限于（如家具、家电等）乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（如房屋维修费用、物业管理费、水电气费等）以及乙方损坏房屋设施设备的赔偿租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整所有权，且该房屋在租赁期间不存在权属纠纷甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间及时进行维修甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致乙方的权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并爱护使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任乙方应在租赁期间按时支付水电气费、物业管理费等相关费用，并保存相关缴费凭证第六条房屋维修租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条合同续签与终止租赁期满后，双方如续租，需在租赁期满前日内协商一致，并签订新的租赁合同任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋或提供必要维修的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金或费用的，除按日支付违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共4页

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括（如房屋平面图、设施设备清单、押金收据等），与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。