民乐租房合同

民乐租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满后，双方有意续租的，需在租赁期满前日向对方提出书面申请第三条租金及支付方式第1页共5页租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期内将该房屋交付乙方使用甲方应甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修甲方不得在租赁期限内无故提高租金乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得将该房屋转租、转借给他人第五条押金条款第2页共5页乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期满时应承担的费用，包括但不限于维修费用、清洁费用等若押金不足以抵扣相关费用，甲方有权追偿租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏的，甲方应全额退还押金第六条房屋维修责任房屋的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，由乙方承担维修费用租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方补足第七条合同续租租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租的具体条款由双方另行协商确定第八条合同终止和解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用该房屋进行非法活动；乙方损坏房屋及设施，拒不维修或赔偿；乙方无故闲置房屋超过天第3页共5页若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定交付房屋；甲方无故提高租金；甲方干扰乙方正常使用房屋第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿全部损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应提供相关证明第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力补充协议（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。