民众租房合同怎么

民众租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为该房屋的具体位置及周边环境，乙方已实地查看并确认无误第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）至年月日（以下简称“到期日”）双方同意，租赁期届第1页共5页满后，如乙方希望继续承租，需于到期日前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金标准已经双方协商一致，任何一方不得单方面进行调整

3.2租金的支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付乙方应于每月日前（每季度首月日前，每半年首月日前，每年月日前）支付当期租金

3.3乙方支付租金的方式为□银行转账□现金□其他方式甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

3.4如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日利率为租金的千分之一如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2押金的退还租赁期届满，双方结算无误后，甲方应于日内将押金无息退还乙方若因乙方原因导致甲方需垫付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额

4.3押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条房屋的交付第2页共5页

5.1甲方应于起租日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查并确认房屋现状双方签字确认后，视为交付完成

5.2交付时，双方应签署《房屋交接清单》，详细列明房屋的现状、附属设施设备及其他需要说明的事项第六条房屋的使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其设施设备，不得进行违法活动，不得存放危险物品，不得将该房屋用于违法或其他不当用途

6.2乙方应按时支付房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、电视收视费、网络费等各项费用如因乙方原因导致甲方垫付上述费用，甲方有权从押金中扣除，并要求乙方赔偿相关损失

6.3乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或添加、拆除固定设施设备如需进行装修或改造，需事先书面通知甲方，并得到甲方的书面同意

6.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条房屋的维修与维护

7.1房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由甲方负责，甲方应保证房屋处于可正常使用状态因甲方原因导致房屋或设施设备无法正常使用，甲方应负责修复或更换

7.2乙方在使用过程中发现房屋或设施设备存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或处理逾期未处理，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

7.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第3页共5页

7.4房屋的自然老化或磨损不在甲方的维修责任范围内，乙方需自行承担相关费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

8.2如甲方需要提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金如甲方未提前通知，视为违约，需赔偿乙方遭受的损失

8.3如乙方需要提前退租，需提前日书面通知甲方，并结清所有费用否则，甲方有权扣除相应押金作为违约金第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失

9.2乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未支付的租金、滞纳金以及产生的其他费用

9.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.4乙方未经甲方同意擅自装修或改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；情节严重的，甲方有权解除合同第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日以上为《民众租房合同》的范文，内容涵盖了房屋租赁的基本条款和注意事项，确保双方权益明确如需使用，请将空白处补充完整，并根据实际情况调整合同内容，确保符合当地法律法规第5页共5页。