民俗租房合同

民俗租房合同出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房间数量为间，房屋产权证编号为该房屋用途为（居住/商业/办公等），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需在租赁期满后继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）第1页共5页乙方应于每月日前（或每季度首月日前）将租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法的财税收据第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋设施的完好、按时支付租金等租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，押金由甲方全额退还（不计利息）若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，房屋交付时应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态房屋交付前，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》清单应详细列明房屋及设施的现状，作为后续验收的依据第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁行为符合相关法律法规第2页共5页甲方应提供必要的房屋资料，包括但不限于产权证、身份证明等，协助乙方办理相关手续甲方应按时收取租金，并提供合法的财税收据甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条件甲方应履行房屋的维修义务，若房屋因自然损坏需维修，甲方应在收到乙方通知后日内予以修复乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动乙方应保持房屋及设施的清洁与完好，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第七条房屋的维修与维护租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构或甲方提供的设施设备发生损坏需维修的，由甲方负责并承担相关费用若乙方因使用不当或人为损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担房屋的大修或专项维修，应由甲乙双方共同协商确定维修方案，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的除外第八条合同的变更与解除第3页共5页经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方未按约定支付租金超过日，或乙方擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）若甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金及押金，并由甲方承担相应违约责任第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付滞纳金第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。