民国租房合同

民国租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在中华人民民国市签订甲方（出租人）姓名身份证号码地址联系方式乙方（承租人）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方为房地产之合法所有人，乙方希望承租该房产用于居住或其他合法用途，双方依据中华人民民国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租之房产位于市区路号，产权证编号为，房产面积为平方米，用途为该房产现状为，甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且未设定任何抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若一方希望终止租赁关系，应提前日以书面形式通知另一方第三条租金及支付方式该房产月租金为人民币元整（大写元整）租金按支付，支付日期为每月日前，由乙方以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或发票第四条押金乙方需支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同各项义务租赁期满后，若乙方未违反合同约定，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）第五条甲方的权利与义务甲方应按照合同约定，按时将房产交付乙方使用甲方应保证房产的使用权无瑕疵，未设定任何抵押或其他权利负担甲方有权监督乙方对房产的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房产在租赁期间，若甲方需对房产进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响第六条乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房产及内部设施，如有损坏应负责修复或赔偿乙方不得将房产转租、转借或改变用途，如需转租需经甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持房产内外整洁，不得造成噪音或其他扰民行为第七条房产维修租赁期间，房产的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房产或设施有损坏时，应及时通知甲方处理若因乙方使用不当导致房产或设施损坏，修复费用由乙方承担需要进行大型维修时，双方应共同协商，费用由双方另行约定第八条费用承担租赁期间的水费、电费、煤气费、物业费等由乙方承担甲方承担房产的房屋税、地租及其他与房产所有权相关的费用第九条合同解除若甲方违约导致乙方无法正常使用房产，乙方可解除合同，并要求赔偿损失若乙方违约，甲方可解除合同，并要求赔偿损失合同解除后，双方应协商处理押金及其他费用的结算第十条违约责任任何一方未履行本合同项下之义务，视为违约，需向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第十一条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可向房产所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。