民宅布局租房合同

民宅布局租房合同本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于乙方希望租赁甲方拥有的民宅，甲方愿意将该民宅出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落与基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋为（结构）建筑，（朝向），共层，其中乙方承租的部位为（具体部位，如一层、二层等）该房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计年个月租赁期届满后，乙方如需续租，需提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付（如月、季度、半年、年）乙方应于每期租金起始之日前日内支付当期租金至甲方指定账户（开户银行；账户名称；银行账号）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的保证租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完好无损后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同对该房屋及其附属设施进行检查，如有损坏或瑕疵，应由甲方修复乙方验收后，应在验收清单上签字确认如有异议，应在验收后日内书面通知甲方，否则视为验收合格第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或布局，不得进行非法活动或存放危险物品第2页共4页乙方应按时支付水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等与该房屋使用相关的费用，相关费用由乙方自行承担该房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用；如因房屋自然老化或不可抗力原因导致的损坏，由甲方负责修复甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常使用条件，如房屋发生重大结构问题，甲方应负责及时修复，确保乙方的正常使用第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写），双方协商一致后可解除合同如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元（大写），乙方应在收到通知后日内搬离该房屋第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任乙方未按时缴纳水、电、燃气、物业等费用的，每逾期一日，应按相关费用总额的%支付违约金乙方未按约定维护房屋导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第3页共4页甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写）任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因违约造成的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定该房屋内的家具、家电及其他设施设备清单见本合同附件，双方签字确认后，作为房屋交接的依据本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。