民宒租房合同

民宒租房合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名性别身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）姓名性别身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明为，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等）该房屋的实际状况以现状为准，乙方已对房屋及其附属设施进行了详细查看，确认房屋及其附属设施处于良好状态第1页共5页第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每月/季度/半年的第一个工作日内支付当期租金支付地点（甲方指定的银行账户或其他方式）甲方银行账户信息开户银行账户名称账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、保持房屋及周边环境整洁等第2页共5页押金退还租赁期届满后，乙方结清所有应付费用，且房屋及附属设施无损坏、无拖欠费用，甲方应在个工作日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋，并保证租赁期间不会将房屋所有权转移给第三人，或因第三人主张权利而影响乙方的使用权甲方应提供该房屋的产权证明、身份证明等必要文件，并在签订合向乙方出示甲方应保证房屋及相关设施在租赁期间处于正常使用状态，若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责维修并承担相应费用若因不可抗力原因导致房屋或设施损坏，双方可协商解决甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及押金，并妥善保存相关支付凭证乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或使用性质，不得在房屋内存放危险物品或从事非法活动乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，如需转租，应事先取得甲方书面同意，并重新签订租赁合同第3页共5页租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业、垃圾清运等费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳第六条合同的变更与解除任意一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，不退还押金a.未按约定支付租金或押金，逾期日以上；b.擅自改变房屋结构或使用性质；c.擅自转租、转借或允许他人擅自使用房屋；d.利用房屋进行违法活动；e.损坏房屋或设施，拒绝承担维修费用甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失a.提供虚假房屋信息或出租房屋存在权利瑕疵；b.未按约定提供房屋或附属设施，影响乙方正常使用；c.无正当理由提前收回房屋第七条违约责任乙方未按约定支付租金的，除应及时支付租金外，每逾期一日应按未付租金的%支付违约金任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还第4页共5页甲方提前收回房屋的，应按月租金的倍向乙方支付违约金，并退还押金及利息第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附房屋交付时的附属设施清单室内设施家电设备卫生洁具其他设施以上清单经甲乙双方确认无误，作为合同附件，具有同等法律效力第5页共5页。