民宿公寓短租房合同范本

民宿公寓短租房合同范本合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方为民宿公寓的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的民宿公寓用于临时居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的民宿公寓（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为短期居住，房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年月日至年月日，共计天第1页共5页租赁期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（大写元），该租金为税前金额，税金由乙方承担，或由甲方代缴并从租金中扣除乙方应于本合同签订之日起向甲方支付首期租金人民币元整之后的租金应于每期开始前日支付，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失；若无损失发生，甲方应于租赁期满后日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙及必要的入住资料甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及物业管理规定甲方不得在租赁期内提高租金，但因市场变化或政府政策调整需调整租金的，应在合理时间内与乙方协商一致乙方的权利义务第2页共5页乙方应按时支付租金及押金，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，处理好与其他租户及周边居民的关系，不得干扰他人正常生活乙方退租时应将房屋及其设施完整交还甲方，不得损坏或擅自拆除设施第六条费用承担租赁期间，乙方应承担水费、电费、燃气费、电话费、网络费、清洁费等实际使用的费用物业管理费由方承担，具体费用为元/月房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第七条房屋维护与维修甲方应定期检查房屋及设施，及时维修房屋的主体结构及设备，确保其处于可使用状态乙方应爱护使用房屋及设施，发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担第八条合同解除条件以下情况下，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；乙方利用房屋进行违法活动；第3页共5页乙方损坏房屋或设施且拒绝赔偿以下情况下，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用；甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失若因乙方原因导致合同解除，押金不予退还且乙方可选择退还未使用的租金或接受甲方提供的替代房源若因甲方原因导致合同解除，甲方应全额退还押金并赔偿未使用期间的租金损失第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十二条补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条签约地点本合同在签订第十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第5页共5页。