民宿短租房东租房合同

民宿短租房东租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）的一处民宿短租房屋，乙方希望租赁该房屋用于短期居住，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于，具体地址为，该房屋为（如独栋、复式、公寓等），建筑面积为平方米，房屋现状详见附件《房屋状况说明书》该房屋已按照相关法律法规及民宿行业标准进行装修和配备必要的生活设施，具备合法的民宿经营资质第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共天

2.2若乙方希望延长租赁期限，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续订租赁合同

2.3租赁期届满后，若乙方未续签合同，则应于租赁期满之日小时内vacate thepremises并将钥匙及其他甲方提供的物品归还甲方第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的每日租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为

（1）一次性支付乙方应于本合同签订之日起日内支付全部租金，共计人民币元（大写）

（2）分期支付乙方应于每期租金到期前日支付，具体支付时间为

3.3逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金，直至租金支付完毕为止

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金条款

4.1为保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途包括但不限于第2页共6页

（1）乙方在租赁期间损坏房屋或设施的维修费用；

（2）乙方未按时支付租金或其他费用的追偿资金；

（3）其他因乙方违约导致的损失补偿

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4若因乙方违约导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，并提供与房屋相关的所有必要文件（如产权证明、经营许可证等）

（2）甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时处理房屋的日常维修需求

（3）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变房屋用途，除非双方另有书面约定

（4）甲方有权在租赁期间进入房屋进行检查或维修，但应提前小时通知乙方，且不得干扰乙方的正常居住

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内合理使用房屋及设施，并享有安静的居住环境

（2）乙方应按时支付租金及其他约定费用，不得拖欠或拒付

（3）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏或用于违法行为

（4）乙方应保持房屋的清洁与卫生，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态第3页共6页

（5）乙方不得将房屋用于商业用途、非法活动或转租、转借给他人第六条房屋使用规范

6.1乙方应严格遵守以下房屋使用规范

（1）仅限于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法活动

（2）不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品

（3）不得在租赁房屋内进行扰民活动，如大声喧哗、噪音播放等

（4）未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或拆改fixtures（如plumbing,electrical systems）

（5）未经甲方书面同意，不得饲养宠物

（6）不得在租赁房屋内从事任何违法活动

6.2若乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿相关损失第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、物业费、网络费等日常使用费用；

（2）房屋的日常维修费用，若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

7.2甲方应承担以下费用

（1）房屋的结构性维修费用；

（2）与房屋出租相关的税费双方另有约定的，从其约定第八条合同续签与终止

8.1租赁期满后，若双方均同意续租，应另行签订书面合同第4页共6页

8.2租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元

8.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

9.2若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

9.3若因乙方原因导致房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签署部分，可根据需要添加）甲方签字（盖章）日期年月日乙方签字（盖章）日期年月日第5页共6页希望以上合同内容能满足您的需求！如需要进一步调整，请随时告知第6页共6页。