民宿长租房合同

民宿长租房合同合同编号签订时间签订地点本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方是民宿的合法所有权人，乙方希望长期承租甲方的民宿用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于的民宿（以下简称“房屋”）出租给乙方使用房屋面积为平方米，房间数为间，具体位置及房间配置详见附件《房屋平面图》房屋现状为，房屋内装饰及设备设施详见附件《房屋附属设施设备清单》第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，任何一方不得擅自提前终止本合同，除非发生本合同约定的解除情形第三条租金及押金房屋租金为每月人民币元（大写元），支付方式为（银行转账/现金/其他方式），支付时间为每月日前乙方向甲方支付押金人民币元（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付，押金不计利息租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方第四条费用承担租赁期间，乙方承担水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等实际使用产生的费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担其他费用（如有）由双方另行协商确定第五条房屋使用乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用房屋房屋内的家具、家电及其他设施设备，乙方应合理使用，避免损坏，如有损坏需及时通知甲方并承担相应维修费用第2页共4页乙方不得在房屋内从事任何违法或违反公共秩序的活动，不得存放危险物品，不得从事噪音扰民行为第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按约定使用房屋有义务按时维修房屋及设施设备，以保障乙方的正常使用不得在租赁期间内因其他事由影响乙方的正常居住乙方权利与义务有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方履行相关维修义务有义务按时支付租金及相关费用，妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形房屋因不可抗力导致无法正常使用，且双方协商一致解除合同；一方严重违约，导致合同目的无法实现；双方协商一致同意变更或解除合同若因上述原因需解除合同，双方应协商一致后签订书面协议，明确解除时间及双方权利义务第八条违约责任若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金若乙方未经甲方同意提前退租，则押金不予退还，且甲方有权要求乙方支付相当于个月的租金作为违约金第3页共4页若乙方在房屋内从事违法行为或造成房屋设施设备严重损坏，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第九条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附件房屋平面图房屋附属设施设备清单第4页共4页。