民户租房合同

民户租房合同出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为房屋的附属设施设备包括但不限于、、等房屋的现状及结构以本合同签订时的实际情况为准，乙方已对房屋及其附属设施设备进行了实地查看，并确认其符合承租条件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施设备的安全与完好押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押等情况

（2）租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任

（3）甲方应负责房屋的维修和养护，及时处理房屋及其附属设施设备的故障，除非乙方使用不当造成损坏

（4）甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入租赁房屋，除非得到乙方的书面同意乙方的权利与义务第2页共5页

（1）乙方应按时支付租金和押金，并合理使用房屋及其附属设施设备如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用

（4）租赁期间，乙方应保持房屋及附属设施设备的清洁和完好，并合理使用公用区域

（5）乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行扰民活动第六条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或押金超过日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）擅自将房屋转租、转借或用于非法活动；

（4）利用房屋进行危害公共安全的活动；

（5）未按约定缴纳utilities费用，导致停水停电等影响房屋正常使用的情况如甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同

（1）未能按约定提供房屋或附属设施设备；

（2）房屋及其附属设施设备存在重大安全隐患，无法正常使用；

（3）甲方无正当理由收回房屋第七条违约责任第3页共5页乙方未按约定支付租金的，应按未支付部分的日%向甲方支付违约金，直至租金付清为止乙方违反本合同第五条第2款第

（2）项至第

（5）项的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失甲方未按约定提供房屋或违反本合同第五条第1款第

（4）项的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条续租条款租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先续租权第九条其他条款房屋交付时，双方应共同确认房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日附《房屋交接清单》第5页共5页。