民房没有租房合同

民房没有租房合同出租人（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就民房租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于市区路号的民房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/其他），房屋权属证书编号为第二条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），双方约定租金在每（月/季度/半年）支付一次，第一次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证第三条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（￥）作为押金押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第四条房屋的使用第1页共4页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或改扩建，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费等费用，并承担逾期缴纳的相关责任第五条房屋的维修和费用分担房屋及附属设施的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由方承担若因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失第六条双方权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋甲方不得在租赁期间内收回该房屋，除非乙方违约或该房屋需依法被征收、征用甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及押金，并在租赁期间内合理使用房屋及设施乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得利用该房屋进行违法活动乙方应遵守物业管理规定，维护该房屋及周边环境的整洁和安全第2页共4页第七条合同的变更和解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方无正当理由逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元整（￥）若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方遭受的损失第八条违约责任乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，除补交租金外，每逾期一日需向甲方支付滞纳金元整（￥）

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元整（￥）甲方违约责任

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日需向乙方支付违约金元整（￥）

（2）甲方提前收回房屋的，应向乙方支付违约金元整（￥），并赔偿乙方遭受的损失第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日备注签订本合双方应认真阅读并确认无误如需公证，可自行前往公证机关办理第4页共4页。