民村租房合同

民村租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号联系方式地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（房产性质，如商品房、民房等），建筑面积为平方米，结构为（如框架结构、砖混结构等），房屋所有权证编号为第二条房屋用途乙方承租该房屋的用途为（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋第三条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面意向，经协商一致后，另行签订租赁合同第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），支付方式为（如银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同约定的担保押金不计利息租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金第六条房屋维修及保养租赁期间，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的维修责任因乙方使用不当或保管不善导致房屋或设备损坏的，乙方应及时修复或承担相应的维修费用第七条房屋的使用第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设备乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益第八条水、电、燃气、物业等费用租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并按相关缴费规定按时缴纳如因乙方原因导致上述费用增加或产生违约金的，由乙方承担全部责任第九条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如出现以下情形，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方延迟支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方不按时缴纳相关费用，导致甲方或相关部门追究责任的如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还押金由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿第十条违约责任任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第3页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应责任，具体包括第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期注本合同内容应根据实际情况补充完整，具体条款需双方协商一致后签订第4页共4页。