民治租房合同

民治租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方位于（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议第一条租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于的租赁物出租给乙方使用租赁物包括但不限于以下内容房屋地址为，建筑面积为平方米，权属证明编号为租赁物的具体位置、结构、设施及现状乙方已实地查看并确认无误

1.2租赁物的权属归甲方所有，甲方保证其有权出租该租赁物，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，甲乙双方在平等协商的基础上，签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整）租金为含税价格，甲方应向乙方提供相应的租金发票

3.2乙方应于每期租金到期前日支付当期租金租金支付方式为（现金/银行转账/其他）银行转账信息如下账户名称银行名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2除用于抵扣乙方应承担的费用外，甲方不得将押金挪作他用租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方第2页共5页

4.3若甲方因乙方的违约行为或损坏租赁物而遭受损失，有权从押金中扣除相应的赔偿金额扣除后的押金余额应于日内退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证租赁物的合法性，保证租赁物符合本合同约定的用途

（2）在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得干涉乙方的正常使用

（3）甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态

（4）甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动

（3）乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时修复或告知甲方

（4）乙方不得将租赁物转租、转借、转让或以其他方式分享给第三方使用

（5）租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若维修事项属于租赁物的正常使用损耗，且属于甲方提供的设施，则费用由甲方承担，但乙方应提前通知甲方并配合维修第3页共5页

6.2若租赁物因自然老化或不可抗力原因导致损坏，甲方有责任进行修复或更换，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，若双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲乙双方均可解除本合同，且不承担任何违约责任

（1）租赁物因政府行为、不可抗力等因素导致无法继续使用的

（2）一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2若乙方提前退租，则押金不予退还，且乙方还需支付相当于个月租金的违约金；若甲方提前收回租赁物，则应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.3双方确认已充分理解本合同所有条款，并自愿接受本合同约束甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。