民法关于租房合同

民法关于租房合同租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方拟租赁甲方上述房产用于（居住/商业/办公等）用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的房产位于市区路号室，以下简称“租赁物”租赁物的具体情况如下建筑面积平方米；结构类型；房屋用途甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并承诺租赁物不存在任何权属纠纷或债务负担第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金第四条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用；

（2）甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的完整性和可使用性；

（3）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动或生活乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借租赁物；

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用第2页共4页第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若给乙方造成损失，甲方应予以赔偿若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，且不得要求退还已付租金第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；

（2）甲方违反其他约定导致乙方受损的，应承担相应赔偿责任乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并不予退还押金；

（3）乙方违反其他约定导致甲方受损的，应承担相应赔偿责任第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上合同范文共计约字，内容涵盖房屋租赁的主要法律条款，语言简洁正式，段落清晰，便于双方明确权利义务关系第4页共4页。