民法典出租房屋合同条款

民法典出租房屋合同条款本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条标的物甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金第1页共4页租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季首月日前，或每年日前）支付当期租金租金支付账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋使用乙方承诺合理使用房屋及其设施，不得进行违法或损害房屋的行为乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方不得将房屋转租、转借或分租，否则甲方有权解除合同第六条房屋维修租赁期间，房屋的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理第2页共4页租赁期间，若房屋出现重大损坏或安全隐患，甲方应及时修复，乙方应协助配合第七条甲方的责任甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合约定的使用条件甲方应确保其出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或收回房屋第八条乙方的责任乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方拖欠租金累计日以上的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。