民用租房合同商用

民用租房合同商用合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据本合同，甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于（商业/办公）用途，乙方同意承租该房屋双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号幢单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）第1页共5页

1.2房屋权属状况甲方对该房屋拥有权利（所有权/租赁权/其他），不动产权证号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金应于日前支付至甲方指定账户

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供符合约定用途的房屋及相关设施第2页共5页

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋主体结构的维修

5.

1.3未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋，除非出现紧急情况或乙方违约

5.

1.4甲方应按时提供与租赁相关的凭证

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，不得在房屋内从事任何违法活动

5.

2.4乙方应按时支付租金、押金及其他费用，并不得以任何理由拖延支付

5.

2.5乙方应遵守小区或大厦的管理规定，保持环境卫生，不得影响其他住户的正常生活第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方

6.2若甲方同意转租，乙方应协助甲方与第三方签订转租合同，并将转租收入按约定比例支付给甲方第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按期支付租金达日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；第3页共5页

7.

2.3乙方利用房屋从事违法活动的；

7.

2.4乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按合同约定提供房屋或设施的；

7.

3.2甲方无正当理由擅自提高租金的；

7.

3.3甲方违反本合同约定，且在收到乙方书面通知后日内未改正的第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金

8.2乙方违反本合同约定，导致合同解除的，乙方应承担解除日前的租金，并支付个月的租金作为违约金

8.3甲方违反本合同约定，导致合同解除的，甲方应退还已收取的租金以及押金，并向乙方支付个月的租金作为违约金第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。