民租房租房合同样板

民租房租房合同样板本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区路号幢室的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页年租金为人民币元（大写元整），每月支付租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方银行账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为滞纳金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违反本合同约定的行为，甲方应全额退还押金第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权利瑕疵甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于正常可使用状态在租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的大修缮，费用由甲方承担甲方不得无故收回房屋，除非乙方严重违反合同约定

（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，由乙方负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内进行违法活动第六条房屋的使用与维护乙方应自行负责房屋内水、电、气、暖等设施的日常维护，相关费用由乙方承担乙方不得使用房屋从事非法活动，不得存放危险物品乙方在使用房屋过程中，如发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条合同的续签与终止租赁期满后，双方如需续租，应协商一致，并在租赁期满前日签订新的租赁合同如一方在租赁期满前日明确表示不续租，则本合同终止租赁期间，如需提前终止合同，双方应协商一致，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条违约责任乙方未按时支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方无故收回房屋的，应按押金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注以上合同内容为模板，具体条款可根据实际情况进行调整和补充签署合请仔细阅读并确保所有条款符合双方意愿，必要时可咨询专业律师第4页共4页。