民租房简单合同

民租房简单合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条标的甲方出租的房屋位于（城市/县）路号室，房屋产权证编号为，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2支付方式租金应通过（银行转账/现金等方式）支付，甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名

3.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租给第三方

4.

1.2甲方应提供该房屋的产权证明及其他必要文件，以协助乙方办理相关手续

4.

1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复房屋及附属设施的损害或故障，除非该损害或故障是由乙方的不当行为造成的

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动

4.

2.2乙方应自行承担因使用该房屋所产生的水、电、燃气、宽带等费用，并按期缴纳第2页共4页

4.

2.3乙方应爱护该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿损失，若因乙方的不当行为导致房屋或设施损坏，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用

4.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2在租赁期间内，若甲方因故需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若甲方未按约定提前通知，应向乙方支付相当于个月租金的违约金

5.3若乙方因故需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，双方协商一致后，甲方应退还未使用的租金及押金第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付该房屋或在租赁期间内收回房屋，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方所受的损失

6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金，要求乙方赔偿造成的损失

6.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第七条争议解决第3页共4页因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律服务机构第4页共4页。