民间借贷租房合同

民间借贷租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码住址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码住址联系电话鉴于甲方为合法出租人，乙方为合法承租人，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋地址建筑面积平方米产权证明房屋用途（如居住、办公等）房屋状况乙方已对该房屋的现状进行了充分了解，并确认其符合承租要求第1页共5页第二条租金及支付方式租金乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写元整）支付方式乙方应按以下方式支付租金按月支付乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户按季度支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金按年支付乙方应于每年月日前支付本年度租金支付账户甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名称第三条押金押金金额乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施设备等押金退还在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息第四条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月（/年）第2页共5页续租租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租的具体条件由双方另行协商并签订书面协议第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应依法履行房屋的所有权，确保该房屋在租赁期间内不存在权利瑕疵甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得擅自进入该房屋干扰乙方的正常使用甲方应承担房屋的费用（如房产税、土地使用税等）乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及相关设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得转租、转借或利用该房屋进行非法活动乙方应按时支付该房屋在租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用第六条费用承担房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担房屋的维修费用因该房屋的主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏需要维修的，由甲方承担维修费用第3页共5页因乙方使用不当导致设施设备损坏的，由乙方承担维修费用第七条合同的续租、变更与解除本合同约定的租赁期届满，双方未达成续租协议的，本合同自动解除在租赁期间，如需变更本合同的任何条款，双方应协商一致并签订书面补充协议如因不可抗力原因（如地震、火灾、战争等）导致该房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或利用该房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的损失甲方无故提前解除合同的，应双倍返还押金，并赔偿给乙方造成的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日见证人（如有）见证人姓名身份证号码签字日期年月日（注以上内容为合同模板，需根据实际情况填写具体信息）第5页共5页。