民间简易租房合同

民间简易租房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租方（下称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（下称乙方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，乙方希望承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商用等），房屋权属证明编号为，甲方保证其对该房屋拥有合法完整的出租权利

1.2房屋内附属设施及设备包括但不限于（如水、电、燃气、供暖、空调、电梯等）甲方保证上述设施设备处于正常可使用状态，并在本合同签订时向乙方提供相关使用说明及安全注意事项第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方若未达成续签协议，乙方应于合同期满之日迁出租赁房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），甲方收取租金应提供合法有效的收款凭证

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，首次租金于本合同签订时支付个月，后续租金按月支付支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），收款账户信息为

3.3若乙方无正当理由延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为租金的%第四条押金

4.1乙方应于本合同签订时支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同各项义务的担保

4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复或提供解决方案

5.

1.2甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁房屋用途

5.

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，不得无故进入租赁房屋

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变承租人，确需变更的，应征得甲方书面同意

5.

2.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条租赁房屋的使用与管理

6.1乙方应合理使用水、电、燃气、供暖等设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，因乙方使用不当造成的损坏费用由乙方承担

6.2乙方应保持租赁房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品

6.3乙方应配合甲方或物业管理部门进行必要的房屋检查及维修工作第七条合同的续签与终止第3页共5页

7.1合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方若未达成续签协议，乙方应于合同期满之日迁出租赁房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方

7.2任何一方因特殊情况需要提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除若协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

8.2若乙方无正当理由提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金

8.3若甲方无正当理由提前收回房屋，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿给乙方造成的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3双方在签订本合已充分阅读并理解合同内容，自愿遵守合同约定甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为示范性合同，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。