水利机械厂租房子合同

水利机械厂租房子合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）地址身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）地址身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于的房产出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房产描述甲方出租给乙方的房产位于，以下简称“租赁房产”租赁房产的具体情况如下

1.1房产地址

1.2房产用途

1.3房产面积平方米

1.4房产权属（所有权/使用权）

1.5其他情况第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金每月人民币元（大写元）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额%的违约金

3.4甲方收款账户信息账户名称开户银行银行账号第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得以任何理由扣减或挪用押金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁房产的合法性，保证租赁房产在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方负责租赁房产的日常维修和保养，确保租赁房产符合安全使用标准第2页共5页

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非本合同另有约定或发生不可抗力因素

5.

1.4甲方有权对租赁房产的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途

5.

2.3乙方应依法经营，遵守相关法律法规，不得利用租赁房产从事非法活动

5.

2.4乙方应做好租赁房产的防火、防盗等工作，确保租赁房产的安全

5.

2.5租赁期间，乙方不得将租赁房产转租、转借他人，不得以任何形式处分租赁房产第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方应承担与租赁房产使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等甲方应提供相关费用的分摊依据，并协助乙方办理相关手续

6.2租赁期间，租赁房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变租赁房产的结构或用途的；

7.

2.3乙方利用租赁房产从事非法活动的；

7.

2.4乙方未经甲方同意将租赁房产转租、转借给他人的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.

3.1甲方未按约定提供租赁房产或所提供的租赁房产不符合约定条件的；

7.

3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，支付违约金或赔偿损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付逾期金额%的违约金

8.3因乙方原因导致租赁房产损坏的，修复费用由乙方承担

8.4任何一方因违约提前解除合同的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条合同附件第4页共5页

11.1本合同附件包括

11.

1.1房产证复印件；

11.

1.2身份证复印件/营业执照复印件；

11.

1.3其他相关文件第十二条合同份数

12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期本合同正文部分至此结束第5页共5页。