水口租房合同审查

水口租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（产权房/公有住房/其他），房屋产权证明文件编号为，房屋面积为平方米房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及附属设施的安全和完好押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的真实有效性甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理房屋及设施的维修需求未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活及经营活动甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及相关设施，不得损坏房屋结构或附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应配合甲方对房屋进行正常维修或检查，不得无故阻挠租赁期间，乙方应自行承担房屋的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等相关费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳第六条违约责任甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未能履行其义务或提前收回房屋，甲方应退还乙方已支付的全部押金，并按月租金的%向乙方支付违约金若给乙方造成损失，甲方应予以赔偿乙方违约责任若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，乙方需按应付金额的‰向甲方支付滞纳金逾期超过第3页共5页日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，押金不予退还若乙方违反本合同约定的其他条款（如擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋设施等），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方逾期支付租金超过日的；乙方严重损坏房屋或设施，拒绝维修或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用超过日的；甲方擅自提高租金标准或改变付款方式的；甲方因房屋产权纠纷影响乙方正常使用的第八条续租与终止租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，结清所有费用第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（租赁房屋所在地）人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望以上合同内容符合您的需求，如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。