水城租房合同

水城租房合同本租房合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为市区（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方自愿承租该房屋，并同意遵守本合同的条款根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区，具体地址为，以下简称“该房屋”该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页本合同约定的租赁期限届满后，甲乙双方如需继续租赁，应在租赁期限届满前日协商续签合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付，支付方式为（银行转账、现金支付等）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内退还押金，押金不计利息若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金若押金不足以弥补甲方损失的，甲方可向乙方追偿第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方使用双方应对交付的房屋及附属设施、设备进行检查验收，并签署《房屋交付确认书》交付时，双方应确认房屋及附属设施、设备处于良好状态若存在问题，甲方应于日内修复解决若问题影响乙方使用，乙方有权解除本合同第六条房屋的使用与维护第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，并不得进行任何违法活动乙方应对自身行为负责，遵守国家法律法规及小区管理规定乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修若确需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用逾期未支付的，甲方有权停止相关服务，由此造成的损失由乙方承担乙方应负责该房屋内设施、设备的日常维护，如因乙方原因导致设施、设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及押金，并按约定的时间退还押金甲方有义务在租赁期间保持该房屋的合法所有权，不得将该房屋出售或抵押，不得影响乙方的正常使用权甲方应保证出租房屋的合法性，若因房屋产权问题导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及其附属设施、设备乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动乙方应爱护房屋及附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏，若因乙方原因导致损坏的，应负责修复或赔偿第八条合同的变更与解除第3页共5页经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因房屋产权问题或不可抗力导致无法继续履行合同的，应提前日书面通知乙方解除合同，并退还押金若甲方未能提前通知的，应承担相应的违约责任若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失逾期支付租金超过日；擅自转租、转借房屋；擅自改变房屋用途或结构；在房屋内进行违法活动第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的千分之一支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任若甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，双方应协商解决，协商不成的，违约方应赔偿给对方造成的损失第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律顾问第5页共5页。